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桑拿洗浴的開店細節(jié)

[日期:2009-06-12 ] 來源:互聯(lián)網(wǎng)  作者:佚名
選址、字號命名、經(jīng)營模式等細節(jié)都必須仔細考慮如果你現(xiàn)在想開店,成功率到底有多高?專業(yè)機構對國內(nèi)開店成功率的一項調(diào)查顯示,加入加盟體系開店成功者為76%,獨立開店成功比例只有24%。
  
  鄒濤創(chuàng)業(yè)顧問機構首席創(chuàng)業(yè)鄒濤先生認為:“技術”是店面的基本生存條件;真正能讓店面落地生根,充足的競爭力是不可缺的;而特色經(jīng)營、留意市場信息,關注尚未引起國內(nèi)或即將引起國內(nèi)的新形態(tài)消費文化及特性,才能在消費者偏向理性思考的情形下,免于落入削價競爭的惡性循環(huán)中。在開店前期,有些基礎工作是必須要做的,比如詳細的市場調(diào)查,慎重選址等,這樣才能最大限度降低或避免風險,早日實現(xiàn)投資贏利。
  
  充分了解自己
  
  開店絕不是一時沖動,更不能盲目,思考個人性格特征、興趣,清楚手頭上現(xiàn)有的資金數(shù)目后,對即將投入項目逐一評估,如工作時段、工作時間長度及工作進行方式等,了解自己究竟適合開什么樣的店。
  
  若你渾身充滿創(chuàng)造力,內(nèi)心熱情如火,外表光芒萬丈,可考慮經(jīng)營自助火鍋店、傳統(tǒng)小吃店、便當外送等餐飲服務業(yè)。若你愛好精致有品位的物品,開二手精品店、手工藝品專賣店及小型咖啡屋,能讓你一展雄才。
  
  若你極度敏感,有愛心,而且愛家、戀家,那么辦托兒所、幼兒園將是你的最愛。若你常常跟著感覺走,時時設身處地為他人著想,寵物店、花店、園藝店正需要你這種特征。
  
  慎重選擇項目
  
  一、是預見,就是結(jié)合本地實際情況,對即將出現(xiàn)的市場作出判斷。
  
  二、是借鑒,即拿來主義。主要是借鑒國外的先進經(jīng)驗、做法。而在本地則屬預見型新興項目的,結(jié)合本地及自身情況有選擇地實施。
  
  三、是盡力選擇自己熟悉的行業(yè)和掌握相關知識的行業(yè)為投資目標,要充分發(fā)揮自身所掌握的知識和技能,把其作為選擇投資項目的一個有利條件。
  
  四、是盡量選擇與親屬、朋友從事的行業(yè)相關或相近的項目,這樣可以得到他們的指導,在業(yè)務上也能得到一定幫助。
  
  五、是注重市場調(diào)查,搞好市場的分析預測,你可以向?qū)I(yè)人士請教,測算出投資的最低和最高收益。
  
  如何籌集資金
  
  當你初步選定了生意項目,接著要解決的問題就是籌集資金。而因為籌集資金不利,有很多人經(jīng)商的念頭成為泡影。那么,如何合理的籌集資金呢?
  
  個人存款。平時要注意節(jié)約,盡量多存一些創(chuàng)業(yè)啟動資金。
  
  銀行貸款。在我國,申請銀行貸款一般來說很不容易,除非你有房產(chǎn)地產(chǎn)作抵押,另當別論。還有就是你的創(chuàng)業(yè)計劃引起某些有產(chǎn)業(yè)的公司的濃厚興趣,愿意合作,可請他們提保,向銀行申請貸款。
  
  親朋借款。如果你有一二個先富起來的朋友或親戚,是最理想的借錢對象了。不過,跟他們借貸時,你要向他們詳細介紹你的生意計劃,使他們對你今后還款能力有信心,還要明確講好償還借款的期限和利息,寫好借據(jù)。否則也會出現(xiàn)矛盾,損害感情。
  
  供應商。有些供應商允許你賒購某些存貸和商品,這種無本生意,何樂而不為?等你賺了錢,再還給那些好心人吧。出租或抵押財產(chǎn)。如果你有決心達到目標,那么,出租或抵押財產(chǎn)是一種最直接的方法。“真正的商人要敢于拿妻子的結(jié)婚項鏈去抵押”—這句話是美國著名的小商品經(jīng)營家格林尼所說的。
  
  開店三大細節(jié)
  
  一、選址要注意的細節(jié):對于開店來說,地點為王。好的位置有很多共性,如人口流動性大,鬧市區(qū)域繁華地段,交通方便等,所以選擇好位置必須具備以下7個條件:1.人潮流量:平常、假日及日、夜來往人次比例。2.車潮流量:汽車、摩托車往來流量。3.交通樞紐:目前及未來可能增減的運輸工具。4.馬路寬窄、大。簡涡械、雙向道與停車問題。5.區(qū)域特征:商圈情況、競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等。6.人口勘察:該區(qū)人口數(shù)量、男女老少比例、消費習慣等。7.商圈勘察:主要及次要商圈范圍、租金、價位。
  
  二、字號命名的細節(jié):字號命名和所處環(huán)境、客戶成份、文化經(jīng)濟氛圍、地方習俗等關系很大,如南方名號“客家王”若在北方未必能叫響。通常,店名要避免用生僻字,要做到通俗、易記、明晰、順應客戶心理,念起來朗朗上口便可。
  
  三、日常經(jīng)營模式的細節(jié):經(jīng)營小店說難也難,說容易也容易。因此,特色和親情是經(jīng)營小店的兩大絕招。盡管有大賣場、超市“搶、逼、圍”,許多的雜貸店還是能守住一方“陣地”。小店自有小店的優(yōu)勢,充分發(fā)揮這種優(yōu)勢,小店自然能開得好、開得久。
  
  一般情況下,按照地點位置,小店可粗略分為兩種,一種開在人來人往的鬧市口,一種開在居民社區(qū)。前者因為和大店做鄰,商品特色顯得更為重要,應該找大店所沒有的東西來做。經(jīng)營這樣的小店,一定要做市場細分,做專做深做透。開在鬧市的小店,不妨經(jīng)營能迎合年輕人品味的商品,因為年輕人是最喜歡逛街的。相反,經(jīng)營老年人用品的小店應開在居民小區(qū)里,那是老年人的活動范圍,就近購買當然受他們歡迎。而開在居民小區(qū)里的小店,做的是周圍居民的生意,除了以日常生活用品為主外,關鍵是要以人情來“抓”老顧客,有時候不妨實施“小恩小惠”的親情模式。
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