據(jù)報道，為促使樓市回暖，近日全國地方政府救樓市大潮愈演愈烈，有減補(bǔ)（減稅、貨幣補(bǔ)貼）、提高貸款比例等各種優(yōu)惠措施。國家發(fā)改委還給予積極肯定，連國務(wù)院都發(fā)文了。與此同時，業(yè)界關(guān)于政策調(diào)整的呼聲也越來越高，有人士甚至提出放松對房地產(chǎn)信貸的調(diào)控、松動銀根促房產(chǎn)交易。這是何等的亂彈琴！
　　國家經(jīng)濟(jì)要發(fā)展無可非議，但美國的金融危機(jī)不是明擺在眼前嗎？難道經(jīng)濟(jì)發(fā)展只有靠樓市的興旺一條路！況且我認(rèn)為這樣的房產(chǎn)政策不但無助于國家經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展，而且最終會演變成如今美國似的房產(chǎn)泡沫危機(jī)引發(fā)金融危機(jī)。金融危機(jī)使美國人民水深火熱，很多人身無分文無家可歸，且危機(jī)已蔓延及全世界。當(dāng)初美國人不也是放松銀根促使房地產(chǎn)業(yè)興旺發(fā)達(dá)，認(rèn)為風(fēng)險不大嗎？那時美國確實在表面上經(jīng)濟(jì)空前繁榮不可一世，可如今能長久嗎？只有今年的諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎獲得者早已斷言危機(jī)。奉勸各位專家權(quán)威為民生為國家長遠(yuǎn)利益，清醒頭腦做點善事，別再為房產(chǎn)暴利者服務(wù)，以防將來遺臭萬年。當(dāng)初如日中天的格林斯潘倡導(dǎo)放縱房產(chǎn)，如今已千夫所指，必將無疾而終。
　　前段時間深圳已出現(xiàn)過樓主“斷供”事件。因為隨著房產(chǎn)泡沫的破裂，房產(chǎn)貶值，還貸不如“斷供”合算。這明顯是房地產(chǎn)泡沫跡象，如仍然無視隱藏的巨大風(fēng)險而放松對房地產(chǎn)的調(diào)壓，那必將導(dǎo)致巨大的金融危機(jī)。
　　減補(bǔ)雖可降低居民購房成本，但不等于能讓房價下降到多數(shù)居民有能力支付購房。房產(chǎn)交易的減少，歸根到底是房價高漲得太離譜，群眾無房住卻無錢購房。如果國家不設(shè)法把房產(chǎn)暴利打壓下來，僅靠微不足道的減補(bǔ)是不可能提升房產(chǎn)消費的，想以此來保持經(jīng)濟(jì)增長是天方夜譚！減補(bǔ)反而是用全國人民的錢促使房產(chǎn)商繼續(xù)堅持暴利。而松動銀根刺激房產(chǎn)消費必如前所述導(dǎo)致金融危機(jī)。事實已經(jīng)證明，中國的房改政策本身就是錯誤的，君不見因無力購房民不能安居，房產(chǎn)暴利和高官腐敗互相勾結(jié)？只有徹底否定原來的房產(chǎn)政策,由國家來作廣大群眾住房開發(fā)的主人,國家出地出房產(chǎn)項目,然后通過招標(biāo)選擇造房者.造房者只是給國家打工，房屋造好后國家發(fā)給造房者工資,房屋由國家驗收回后由國家根據(jù)市場需求按一定規(guī)則微利出售給居民,廣大群眾才能有房可居才能安居樂業(yè)。房產(chǎn)開發(fā)商只能是國家，這是房產(chǎn)政策的關(guān)鍵所在�？涩F(xiàn)在是私有化的放任,豈能不亂套! 現(xiàn)在已經(jīng)到了危險的階段,房地產(chǎn)開發(fā)商暴富有錢了,就有辦法讓一些撐權(quán)者、政治家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家為他們說話，甚至違反、對抗中央的調(diào)控。有的房產(chǎn)暴發(fā)商還進(jìn)入了國家領(lǐng)導(dǎo)層，說話做事都想著房產(chǎn)商的暴利，企圖長久奴役全國人民，讓全國人民做他們的房奴。
　　當(dāng)然減補(bǔ)有一定的積極意義，但前提是必須先打壓房價，同時規(guī)定只對無房者減補(bǔ)。房價與居民的收入之比，我國70個大中城市一直超過6倍，深圳去年更是高達(dá)20倍，而美國還從未超過4倍。只有當(dāng)房價大幅下降回歸理性，民眾有能力支付，房產(chǎn)消費才會增長，從而保持經(jīng)濟(jì)增長，實現(xiàn)民生和經(jīng)濟(jì)增長雙贏。
　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展有其內(nèi)在的自然規(guī)律，調(diào)整和減緩并不一定是壞事。采取不適當(dāng)政策一味地追求高增長可能會適得其反，欲速則不達(dá)。當(dāng)前需要冷靜思考，著眼長遠(yuǎn)，統(tǒng)籌兼顧。如果說要以投資、消費來保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，那也首先應(yīng)面向農(nóng)村改革發(fā)展，不是已有十七屆三中全會的英明決定嗎？還有災(zāi)區(qū)重建等等。為何要選救樓市？唯一的原因是房產(chǎn)商已功力高深能呼風(fēng)喚雨了！