擴(kuò)大內(nèi)需“十項(xiàng)新政”里,第一條就是“加快建設(shè)保障性安居工程。加大對廉租住房建設(shè)支持力度,加快棚戶區(qū)改造,實(shí)施游牧民定居工程,擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)！边@一點(diǎn)正好被中銀國際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征提前一天的預(yù)測給“命中”。
前日下午,來粵演講的曹遠(yuǎn)征在接受本報(bào)記者采訪時(shí)論及中央的擴(kuò)大內(nèi)需政策。他說:“提振內(nèi)需傳統(tǒng)上有兩種辦法,一種是大規(guī)模投資基建,一種是減稅和完善社會(huì)保障。但短期內(nèi)兩種方法難以奏效。”
曹遠(yuǎn)征當(dāng)時(shí)指出了第三種可能性:即房地產(chǎn)。“當(dāng)然我指的不是商業(yè)房地產(chǎn)。”曹認(rèn)為,大量投建經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房是短期內(nèi)提振內(nèi)需的有效方法。商業(yè)地產(chǎn)的模式抑制人們的消費(fèi)沖動(dòng),以低利潤的模式大量開發(fā)保障性住房,可以迅速帶動(dòng)建材、家居家電等50多個(gè)相關(guān)行業(yè),“在經(jīng)濟(jì)增速可能出現(xiàn)大坑的情況下這是填坑最快的方法”。
“我剛剛看完新聞。”電話里,格蘭仕集團(tuán)常務(wù)副總裁俞堯昌的語氣有些激動(dòng)。“加快建設(shè)保障性住房肯定會(huì)對家電行業(yè)起到一個(gè)提振作用！庇嵴f,“有了新房子,難道不買家電嗎?”
而另一受惠行業(yè)———建材也對新政非常敏感。新明珠集團(tuán)李重光說:“這是關(guān)系到千家萬戶的大事,我們陶瓷和相關(guān)行業(yè)都十分關(guān)注。接下來地方政府會(huì)開展實(shí)際工作,企業(yè)將會(huì)積極參與。”他認(rèn)為,城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)行業(yè)還有很大的發(fā)展空間。