品牌家裝大搞“假把式”便宜
據(jù)有關(guān)人士介紹，“假把式”便宜是目前家裝業(yè)普遍現(xiàn)象，蒙人行為表現(xiàn)為簡(jiǎn)單的價(jià)格清單，缺少詳細(xì)的材料品牌、規(guī)格、等級(jí)之外，最突出的就是少報(bào)漏項(xiàng)，沒(méi)有詳細(xì)施工工藝圖紙。這些伎倆是利用消費(fèi)者貪便宜、省錢(qián)的心理，先低價(jià)套頭，預(yù)算中不將所有項(xiàng)目列出，但在實(shí)際施工過(guò)程中，工人就會(huì)三天兩頭要加買(mǎi)材料，結(jié)算時(shí)業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用要遠(yuǎn)高于預(yù)算。
市場(chǎng)亟須規(guī)范
這種說(shuō)法得到相關(guān)業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)可。南京終結(jié)者裝飾公司總經(jīng)理趙金剛稱(chēng)，打擊假把式便宜最有效的辦法就是將其家裝報(bào)價(jià)規(guī)范化、透明化，也只有這樣才能終結(jié)家裝市場(chǎng)價(jià)格的混亂，徹底打擊假把式便宜生存土壤。
據(jù)趙金剛介紹，所謂透明化就是無(wú)需量房(裝修)定金必須要給欲裝修的業(yè)主在裝修前就能看到詳細(xì)預(yù)算，預(yù)算中包含詳細(xì)制作工藝與材料說(shuō)明，這樣才能真正意義上讓消費(fèi)者享有價(jià)格知情權(quán)，徹底打消業(yè)主對(duì)價(jià)格的顧慮。
他還稱(chēng)，因?yàn)榧已b是一個(gè)信息非常不對(duì)稱(chēng)的行業(yè)，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)消費(fèi)者幾乎不享有公平交易的權(quán)力，業(yè)主到品牌家裝公司咨詢(xún)，設(shè)計(jì)師大多大談設(shè)計(jì)，往往回避最敏感的價(jià)格問(wèn)題，一談價(jià)格總是以沒(méi)有全套圖紙無(wú)法出詳細(xì)預(yù)算為借口，并且此時(shí)的設(shè)計(jì)師給業(yè)主很多承諾，比如“成本價(jià)”、83折征集樣板房、某幾項(xiàng)裝修項(xiàng)目非！绑@爆價(jià)”方式讓利之類(lèi)的承諾，但消費(fèi)者交納了少則500多則3000元設(shè)計(jì)定金后，看到設(shè)計(jì)、服務(wù)不滿(mǎn)意，看到具體的單項(xiàng)報(bào)價(jià)，一樣的材料一樣的做工一樣的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整體報(bào)價(jià)體系卻超過(guò)南京市場(chǎng)30%后傻眼了，但為時(shí)已晚。
專(zhuān)家剖解十大“假把式”便宜
點(diǎn)評(píng)人———趙金剛
假把式一：材料說(shuō)明不明
比如木工板便宜的有20元一張，貴的如施佳95元/張，飾面板有天然的與人造的，價(jià)格相差近一倍，立邦乳膠漆產(chǎn)地有上海的也有蘇州的，蘇州的就比上海的便宜許多。
行家點(diǎn)評(píng)：有的公司合同上寫(xiě)的好好的但工地使用就滑頭了，消費(fèi)者需要裝飾企業(yè)將工地已使用材料品牌、產(chǎn)地與等級(jí)與合同不符的處罰金額寫(xiě)進(jìn)合同。
假把式二：基礎(chǔ)裝修便宜，主材利潤(rùn)頗多
主材一般是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)，比如地板、瓷磚、潔具、淋浴房、樓梯、燈具、自購(gòu)家具等。由于業(yè)主缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)行情缺乏了解，購(gòu)買(mǎi)材料價(jià)格屬零售不占便宜，主材購(gòu)買(mǎi)又會(huì)影響整個(gè)家庭裝潢的整體效果，故而業(yè)主主材購(gòu)買(mǎi)行為對(duì)家裝公司、設(shè)計(jì)師依賴(lài)性比較大。
行家點(diǎn)評(píng)：有些公司為業(yè)主裝修是輔業(yè)，推銷(xiāo)主材是主業(yè)，因而基礎(chǔ)裝修價(jià)格較低，從為業(yè)主主材代購(gòu)方面獲取高額返點(diǎn)。
假把式三：利用題材，讓客戶(hù)以為便宜
家裝市場(chǎng)混亂，各種各樣的案例，讓客戶(hù)越來(lái)越不放心，為了迎合客戶(hù)這種心理，很多家裝公司注重炒作，進(jìn)行形象包裝，圍繞環(huán)保、健康、質(zhì)量題材大做文章，對(duì)家裝缺乏認(rèn)識(shí)的客戶(hù)為求安心，不得不尋找所謂龍頭、旗艦，為所謂的環(huán)保、健康、質(zhì)量付出超常規(guī)的高價(jià)，還以為便宜。
行家點(diǎn)評(píng)：很多公司更是以客戶(hù)不付出高價(jià)錢(qián)，那環(huán)保、健康、質(zhì)量等就無(wú)法保證為由，誘使客戶(hù)就范，而正是這些題材給家裝公司帶來(lái)豐厚的材料價(jià)差收入。
假把式四：材料無(wú)可比性，來(lái)制造低價(jià)假象
家裝材料價(jià)格透明，自然報(bào)價(jià)也就透明，一但透明，就有可比性，家裝項(xiàng)目?jī)r(jià)格自然就無(wú)法報(bào)高，對(duì)此有些公司標(biāo)榜工地使用材料為自己企業(yè)生產(chǎn)，給這些產(chǎn)品貼上自己企業(yè)的標(biāo)志，換個(gè)包裝，實(shí)質(zhì)都是貼牌生產(chǎn)，但消費(fèi)者就無(wú)法弄明白這究竟是什么價(jià)格，這樣家裝公司可自行定價(jià)，消費(fèi)者還以為會(huì)便宜。
假把式五：工程量縮水，單價(jià)猛抬高
報(bào)價(jià)時(shí)，單價(jià)高，實(shí)際工程量少，整體報(bào)價(jià)看上去低，同時(shí)為了防止以后業(yè)主扯皮，還在報(bào)價(jià)上寫(xiě)上根據(jù)實(shí)際工程量增減。實(shí)際結(jié)算時(shí)，往往工程量要比預(yù)算多得多，而單價(jià)又不可能改變，只好“任人宰割”！這就是家裝預(yù)算中最常見(jiàn)的故意少報(bào)工程量，同時(shí)又增加單價(jià)的伎倆。
行家點(diǎn)評(píng)：比較常見(jiàn)的就是乳膠漆工程、墻、地磚工程、水、電工程故意少算面積、長(zhǎng)度來(lái)達(dá)到總體報(bào)價(jià)低的目的。
假把式六：巧立名目，重復(fù)收費(fèi)
比如有些裝飾地磚鋪貼價(jià)格是25元/平方米，是包含地面找平的，沙灰厚度是在4厘米以?xún)?nèi)，但有些公司卻把地面找平沙灰厚度施工工藝標(biāo)準(zhǔn)放在2厘米以?xún)?nèi)，有的要么就直接另設(shè)找平名目，重復(fù)收費(fèi)。
假把式七：漏項(xiàng)
正規(guī)的報(bào)價(jià)一般都是將上樓費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等項(xiàng)目都一并羅列，而很多公司預(yù)算都是把這些項(xiàng)目隱形的，外行消費(fèi)者幾乎很難察覺(jué)，沒(méi)有這些費(fèi)用，工程總造價(jià)看起來(lái)就相對(duì)較低，容易招攬客戶(hù)，但這些費(fèi)用在實(shí)際施工過(guò)程中是肯定存在的，實(shí)際發(fā)生時(shí)該部分費(fèi)用還是要消費(fèi)者來(lái)付。
行家點(diǎn)評(píng)：更有甚者，在常規(guī)裝修內(nèi)容里做手腳，比如少報(bào)過(guò)道拆墻、鏟墻、包柱等項(xiàng)目，木制活漏報(bào)油漆工程量等。
假把式八：施工工藝不達(dá)標(biāo)
比如衛(wèi)生間防水由墻面和地面防水兩部分組成，常規(guī)衛(wèi)生間淋浴房處的防水要從地面卷起1米8涂刷，其它廚房、衛(wèi)生間處要卷起30厘米，而很多公司只算地面防水面積不算墻面防水面積，來(lái)達(dá)到降低造價(jià)的目的。
假把式九：隱蔽工程貓膩多
比如吊頂不刷防火涂料，水、電路不開(kāi)槽，水、電規(guī)格不對(duì)、等級(jí)不對(duì)、品牌不對(duì)等。
行家點(diǎn)評(píng)：還有許多公司在水、電報(bào)價(jià)中籠統(tǒng)地以“項(xiàng)”來(lái)報(bào)價(jià)，沒(méi)有設(shè)定假定工程量，也沒(méi)有說(shuō)明使用什么材料，結(jié)算時(shí)雙方很容易會(huì)因認(rèn)識(shí)上的不一致而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，一些不規(guī)范的裝飾單位也會(huì)在該項(xiàng)目上多收費(fèi)、偷工減料等。
假把式十：報(bào)價(jià)便宜，實(shí)質(zhì)整體報(bào)價(jià)并不低
有些公司為了吸引客戶(hù)眼球，打出83折、零利潤(rùn)，送豪華歐洲游的口號(hào)，但消費(fèi)者看到整體報(bào)價(jià)，同等材料同等工藝很可能要高出市場(chǎng)35%以上。