教你更好的開店選址
[日期:2008-10-12 ] |
來源:互聯(lián)網(wǎng) 作者:佚名 |
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一、 周圍有多少潛在顧客才可開設1家超市?
2000戶的住宅小區(qū)可還設1家600-800平方米的小型超市;10000戶的住宅小區(qū)可開設1家2000平方米的中型超市。
二、超市選點時考慮的潛在顧客應包括那三個方面?
1.人口密度;
2.年齡結(jié)構(gòu);
3.消費水平
三、超市選址時應考慮那些因素?
1. 地理因素:目標地址所在地區(qū)的特點;
2. 商品因素:超市自身所經(jīng)營的商品種類特色是否與所在商圈的居民購物慣相符;
3. 經(jīng)營規(guī)模:超市自身經(jīng)營規(guī)模與商圈覆蓋范圍成正比;
4. 競爭對手:如何充分應對商圈內(nèi)競爭對手的威脅并加以有效利用;
5. 交通情況:能否提供足夠的交通工具(場所)給顧客?
6. 促銷手段:超市自身是否有足夠的促銷預算及相應的促銷手段以吸引顧客?
四、小型超市(120-400m2)選址的理想地點是哪里?
小型超市的店址一般設在居民聚集區(qū)或小型商業(yè)區(qū),顧客步行10分鐘 ,乘或騎車幾分鐘就可到達。
五、中型超市(400-2500m2)選址的理想地點是哪里? 中型超市的店址一般選在都市中小型的商業(yè)區(qū),距離居民區(qū)只有步行10分鐘或駕車5分鐘左右的距離,還配有停車場及自行車和摩托車的停車位。
六、大型超市(2500m2以上)選址的理想地點是哪里?
大型超是一般選址于城市經(jīng)濟比較發(fā)達的中心商業(yè)區(qū),顧客流量大,購買頻率高,有利于實現(xiàn)超市低價格、大銷量的營銷策略。一般應配備大型的 停車場,還必須配備自行車和摩托車存車處。
七、開店實施的計劃應考慮哪些方面?
1 用地計劃--用地的選定、確保及整備。
2 建設計劃:
a. 店鋪配置及面積的決定;
b. 平面計劃的決定;
c. 建筑物外裝的決定;
3 設備計劃:
4 裝潢計劃
5 物品計劃
6 關連設施建設計劃
八.如何給超市起個好名字?
簡潔易懂、獨特新穎、盡量用開音節(jié)以達到朗朗上口的效果。如:柯達、萬佳 、。
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