中房指數(shù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，３０個城市中，有２２個城市住宅成交面積環(huán)比上升，環(huán)比漲幅最大的是溫州，達到１７１．５６％，其次是蘇州、杭州。重點城市北京、廣州、上海的環(huán)比增幅均在３０％以內。８個成交面積環(huán)比下降的城市中，有５個環(huán)比降幅在１０％以內。盡管４月份成交環(huán)比漲幅較上月有明顯的減弱，但多數(shù)城市依然保持良好的上升勢頭。

    價格方面，４月份上海、廣州、深圳價格綜合指數(shù)繼續(xù)回升，住宅價格指數(shù)環(huán)比增幅分別為０．３２％、０．２５％、１．３９％。北京住宅價格指數(shù)延續(xù)了上個月的小幅下跌態(tài)勢，但整體趨于平穩(wěn)。

    數(shù)據(jù)還顯示，４月份，上海商品住宅成交面積為２５５．７８萬平方米（２４０６５套），環(huán)比繼續(xù)上漲１０．６２％，同比增加７３．５９％。

    此外，上海積壓許久的改善型需求和投資需求開始逐步釋放。不少別墅項目成交套數(shù)、成交面積都大幅增長。經濟型別墅表現(xiàn)出了較大的彈性，成交面積和成交套數(shù)增幅較大，而高端別墅因本身不太受大勢影響而表現(xiàn)較為穩(wěn)定。