超市立地選擇的基本原則
超市的立地條件在于便利。超級市場經(jīng)營的商品基本是日常用品,包括每天生活必需的食品、洗漱用品、衛(wèi)生用品、文具用品等等。消費(fèi)者一般每周至少購買一次,有的主婦會兩天甚至一天光顧超市一次,因此超市所處位置必須很容易地達(dá)到,或是距離顧客比較近,或是交通很便利。
我國目前尚處于超市發(fā)展的初級階段,針對超市的經(jīng)營內(nèi)容以食品和雜品為主的特點(diǎn),超級市場店址選擇的原則應(yīng)是:
1.超市的店址以選擇在居民區(qū)為主。
2.超市的目標(biāo)顧客應(yīng)以穩(wěn)定的居民為主,以店址附近的企事業(yè)單位上下班職工為主。
3.選擇在交通樞紐開設(shè)超市,其經(jīng)營內(nèi)容必須視流動顧客的不同特點(diǎn)做出確定。
4.選擇在商業(yè)中心或老城區(qū)開設(shè)超市,其經(jīng)營內(nèi)容必須同商業(yè)街上其它業(yè)態(tài)的商店的經(jīng)營內(nèi)容有一個互補(bǔ)作用。
商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃部門在新居民區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃上,應(yīng)以超級市場為先來規(guī)劃建設(shè)新居民區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),以此來取代傳統(tǒng)的菜場、糧店、雜貨店和百貨店,為用新的零售模式——超市來提高居民的生活質(zhì)量創(chuàng)造條件。